投资
一处地址,一项资产,一种信念
East Lake Park 不只是一个房地产项目。它是一个由 Reliance West Africa 在稀有土地、稳定国家精心构筑的投资机会。
基本面
基本面
税收框架
投资自由区
多哥通过投资自由区(ZFI)提供具吸引力的税收制度:符合条件项目享部分企业所得税豁免与海关优惠。具体条件需逐案与顾问核实。
税收框架
资本自由流动
多哥为西非经济货币联盟成员,使用与欧元固定挂钩的非洲法郎。常规交易无外汇管制。
655.957
非洲法郎 = 1 欧元(固定挂钩)
市场
公认的政治稳定
多哥是西非最稳定的国家之一。房地产与外资投资法律框架完善。西非经共体活跃成员国。
商业
区域物流枢纽
洛美自治港是西非最具活力的港口之一,也是 5 个萨赫勒内陆国家的主要海上门户。区域总部的战略平台。
市场
具吸引力的租金回报
洛美高端租赁市场在外籍及企业目标人群中供应不足。高端细分市场总租金回报率通常在每年 7% 至 10% 之间 — 具体视配置而定。
7–10%
估算总回报
生活方式
标志性地址
East Lake Park 是洛美市中心唯一的湖畔地址。这种土地稀缺性构成了长期保值的属性。
回报模拟
回报模拟
估算 Sika Resort 投资的租金回报。数据仅供参考,需根据配置确认。
估算结果
81㎡ 公寓
年度毛租金8 160 000 FCFA
毛回报8,6 %
净回报(扣费后)6,9 %
这些估算不构成合同承诺。请通过 East Lake Park 顾问验证您的项目。