Deux programmes sont en vente : les appartements meublés de Sika Resort et les villas de Zenia Villas. Vous achetez au Togo, un pays stable, avec un seul interlocuteur.
Pour chaque type de bien, vous connaissez la surface et le prix d’entrée. La grille complète, étage par étage, se consulte dans la dataroom investisseur, l’espace où nous partageons les documents détaillés.
Les appartements sont meublés, dans une résidence en front de lagune. Vous y vivez, ou vous nous confiez le vôtre : vous recevez alors 10 % nets par an, garantis dix ans. C’est écrit dans le contrat.
| Studio | 54 m² | dès 60,7 M FCFA |
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| 1 chambre | 81 m² | dès 75,7 M FCFA |
| 1 chambre | 99 m² | dès 86,6 M FCFA |
| 2 chambres | 148 m² | dès 141,1 M FCFA |
Services inclus
Chaque villa offre les services d’un grand hôtel : c’est une première au Togo. Elles s’adressent aussi aux locataires expatriés, dirigeants et diplomates.
| Villa 3 niveaux, 3 chambres et suite | 406 m² | dès 500 M FCFA |
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Services inclus
Ces prix sont indicatifs, hors taxes, et peuvent évoluer. La grille détaillée et les conditions vous sont remises sur demande.
Ce revenu concerne uniquement les appartements de Sika Resort confiés à notre gestion locative, la partie hôtelière d’East Lake Park. Il est écrit dans le contrat.
Reliance West Africa prend en charge les frais de gestion et de fonctionnement, comme l’électricité et l’eau. C’est pourquoi le revenu est dit « net ».
Pendant dix ans, vous recevez le même revenu, que le bien soit loué toute l’année ou une partie seulement.
Les conditions détaillées, dont la base de calcul, figurent dans le contrat. Vous le lisez avant de signer.
Reliance West Africa a signé une convention de partenariat avec Coris Bank International Togo. Elle fixe les conditions du crédit pour acheter un appartement de Sika Resort.
Le taux d’intérêt du crédit. Les frais de dossier sont de 1 % hors taxe.
Vous remboursez en 180 mois au plus.
Le montant maximal du crédit.
Vous pouvez rembourser le crédit par les loyers de l’appartement. Le remboursement commence alors après 12 mois. Apport : 20 % du prix.
Conditions issues de la convention de partenariat entre Coris Bank International Togo et Reliance West Africa. L’accord du crédit relève de la banque.
Les projets éligibles bénéficient d’exonérations partielles de l’impôt sur les sociétés et d’avantages douaniers. Votre conseil confirme les conditions pour votre cas.
Le Togo est membre de l’UEMOA, l’Union économique et monétaire ouest-africaine. Sa monnaie, le franc CFA, a une parité fixe avec l’euro. Les transactions courantes ne sont soumises à aucun contrôle des changes.
Le pays dispose d’un cadre juridique établi pour l’immobilier et l’investissement étranger.
Le Port autonome de Lomé est leur principale porte d’entrée maritime. C’est une base pour le siège régional d’une entreprise.
À Lomé, expatriés, diplomates et cadres d’entreprise cherchent des logements haut de gamme, plus nombreux que l’offre actuelle.
Vous avez un seul interlocuteur et chaque étape est écrite. La procédure est pensée pour les acheteurs qui ne vivent pas au Togo.
Il cerne vos besoins, vos contraintes et le calendrier qui vous convient. L’échange se fait à distance ou sur place.
Vous visitez le site en privé, ou à distance avec un guide. Vous accédez ensuite à la dataroom : plans, grilles détaillées, autorisations.
Le contrat fixe l’échéancier de paiement. Si vous vivez à l’étranger, une procédure sécurisée encadre vos paiements.
Nous vous envoyons des points d’avancement écrits et vous aidons dans les démarches. Après la livraison, nous pouvons louer votre bien pour vous.
La dataroom contient le business plan, les plans d’architecte, les autorisations, la grille complète des prix et le plan de financement. Nous ouvrons l’accès après validation de votre demande.
